Предоставление коммунальных услуг носит договорной характер. Тарифы утверждаются государственным органом местного самоуправления и публикуются в средствах массовой информации. В нашем регионе это комитет по тарифам Республики Алтай на сайте, которого можно сверить выставленный вам расчёт. В соответствии с договором определена их стоимость, порядок оплаты и последствия неоплаты.

Как правило, за многоквартирными домами закреплена управляющая компания, которая взимает плату за предоставленные ресурсоснабжающими организациями воды, электроэнергии, газа, водоотведение, вывоз и утилизация мусора и т.д. Взыскание задолженности управляющая компания на основании договора ведёт учёт поступление оплаты, а далее формирует списки и инициирует взыскание задолженности за коммунальные услуги.

Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг происходит двумя способами:

- вне судебный порядок  – приостановление или не предоставление комресурсов в соответствии с договором и действующим Постановлением Правительства РФ, регулирующие эту систему. Иными словами одна из ресурсоснабжающих организаций  перекрыла систему подачи, при этом она обязана составить акт, подписать сторонами и вручить должнику. Взыскание задолженности ЖКХ происходитот того, что потребитель не имеет возможности в полной мере пользоваться плодами жизнеобеспечения и вынужден идти платить.

- судебное взыскание долгов ЖКХ.

Ресурсоснабжающая организация или управляющая компания начинает взыскание коммунальных задолженностей с вручения претензий с обязательным указанием в ней сроком исполнения требования. Если переговоры не принесли желаемого результата, подаёте заявление на имя мирового судьи, что бы получитьсудебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ, имеющего равную судебным решением юридическую силу.

Вероятнее всего должникнапишет возражениеотносительно судебного приказа, то есть не согласие с предъявленным расчётом взыскиваемой суммы в соответствии с тарифом за предоставление определённых договорам услуг. Поднимет все квитанции об оплате, письменные обращения в организацию и их ответы, акты с фиксацией о каких либо действиях. Тогда взыскание долгов ЖКХ продолжаемв исковом порядке через заявление в судебную инстанцию. Доказательством в процессе послужит ранее вынесенный судебный приказ, так – как мировой судья уже исследовал доказательства и не нашёл в них изъяна.